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至於2016年入帳,謝志長表示,不成問題,因台中、基隆和新北紅樹林的建案相繼交屋,預估入帳金額60至70億元。
今年新推出「高雄厝2.0」版,建商若興建3米寬大陽台,可不計入面積,但陽台仍可納入坪數銷售。高雄已有部分建商取得資格,但多以成屋後才銷售,達麗建設推出的「全民萬歲」建案,是首宗適用此法的預售屋,戶戶設計景觀陽台,公開3個月銷售300戶。
達麗董事長謝志長昨親自主持動土典禮,對於房市走向,他認為2016年全台房價下修幅度有限,因建商過去幾年有賺,口袋夠深,挺得過不景氣。但由於達麗土地存量告罄,已備妥30億元,計畫在北中南獵地,鎖定都會區,高雄持續鎖定橋頭新市鎮。
鼓勵建築規畫更適合人居,高雄市府推動「高雄厝」政策,達麗建設搭上風潮,在高雄橋頭新市鎮、青埔捷運站對面的3900坪基地規畫預售案,成為高雄厝新法令下,首宗預售推案。並於昨日舉行動土典禮,建商表示,近800戶住宅已銷售300戶,平均成交單價為15至16萬元。
高雄市府2012年推出10個準則,建商可依此申請「高雄厝」,包括建造透水性草坪讓建物與土地連結,或使用綠能屋頂、在地建材,甚至融入河洛、客家元素的設計等。獲獎勵建案部分空間不計面積,等於增加可銷售額。
中國時報【陳
宥臻╱高雄報導】
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